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安省将仿效卑诗对海外买家征收15%税 4月底实施

2017-4-20 10:25|

安省将仿效卑诗对海外买家征收15%4月底实施


为打压日益飙升的房价,安省政府正式宣布,将仿效卑诗省,对海外买家征收15%的物业转让税。安省省长韦恩(Kathleen Wynne)、财政部长苏善民(Charles Sousa)、住房厅长Chris Ballard以及多名省议员,于本周四(420日)在多伦多的Liberty Village联合宣布了这项新政。



安省省长韦恩表示,这项新税称为非居民投机税Non-resident Speculation Tax),如果买家非加拿大公民或永久居民,也不在安省居住,或不是加拿大公司,则在购买安省境内的物业时,需要额外缴纳15%的税,这项新政将从本周五(421日)起正式生效。


韦恩补充说,如果买家在买房后一段时间内身份有变化,如称为安省居民,则此前所缴纳的税款可以退回。


据悉,这项非居民投机税的实施范围将以大多伦多地区为核心,西起滑铁卢,东至彼得堡,北起巴里,南至尼亚加拉半岛,一直到安省的加美边境。


与此同时,省府拟采取总共16项措施,配合新税控制房价。其中一项措施,就是要求房屋买家在土地登记文件上披露其身份细节,如果买家是公司,还需要提供公司拥有人或实际控股人的身份,如果是买家的信托人或指定人代为买房,也被要求披露实际受益业主的信息。



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