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下周三公布联邦预算:楼市会有新政策?

2017-3-16 09:55|

下周三公布联邦预算:楼市会有新政策?


自由党执政以来的第二个联邦预算将于下周三(322日)发布。虽然还无法得知预算案的确切内容,但从此前不断透露的风向来看,中产阶级将继续是2017年预算案关注的焦点,特别是此次预算可能将出台有关于房地产的新政,以让更多加拿大人在房价高涨的时代得到政府的支持。




目前正在展开预算前巡讲的加拿大联邦家庭、儿童和社会发展部长杜卡洛斯(Jean-Yves Duclos),在华裔国会议员谭耕的选区办公室与华文媒体举行了圆桌会议。

他说,预算案中将公布“全国房屋战略方案”(National Housing Strategy),采取一些与过往不同的措施,给加拿大人更加直接的援助,来应对现在和未来10年的住房需求。至于是什么样的支援只有等到322日才能见分晓。


杜卡洛斯表示,对于安省和大多伦多地区居民所面临的最大生活成本问题即住房成本的挑战。在新的预算中,将就如何制订长期的房屋战略、如何提供资源作出回答。

此外,家庭收入与生活成本密切相关,涉及到住房、托儿、交通、食品和教育等多个方面。而对未来的信心则关系到工作机会的保障,和退休后的生活保障等。

因此,新预算案也会考虑加拿大中产阶层包括收入、生活开支以及对未来的信心等最为忧虑的问题。


杜卡洛斯还指出,在新预算案中,政府会就对各类科技创新的投资,对交通、社会生活等方面的公共基础设施建设的投资,对加拿大人本身的投入,对工人、社区和生意成长的投入等方面提出新政策。


除此以外,据本地英文媒体Global News报道,新预算还考虑对老年收入保障制度采用新的衡量标准。虽然OASGIS支付已经与通货膨胀一起上升,但根据加拿大统计局的一项研究,大多数老年人购买的物品价格往往上升得更快。因此需要制定特别的老年人价格指数,弥补目前OASGIS采用的一般消费者价格指数。


而现在推行的购房计划(Home Buyers Plan)也可能会放宽。目前的规定是允许人们从RRSP账户中提取2.5万元为自己或有残疾的亲戚买一间房子。新预算会扩大到可以帮助因工作搬迁、配偶死亡、婚姻破裂或需要接纳老年亲戚的加拿大人买房。


最后,新预算还可能会提高资本利得税。自由党长期以来承诺消除大多有利于富人的税收减免,他们承诺将使政府收入增加至少30亿美元。有消息称,目前加拿大的资本收益(如股票投资,第2套房投资收益等)只按照50%计算税收,金融业界风传自由党政府可能将该比例提升到75%80%



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